Estimation théorique
Chemin de la Source Camille,69250 Neuville sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Source Camille,69250-Neuville sur Saône indique un avis de valeur compris entre 445.000€ et 501.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.450€ et 5.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 445.000€ et 501.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 445.000€ et 501.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-12 | 9007 | LE PARC | 4 | 95 | 222 | 330000€ | 3474€ |
2021-01-06 | 10 | AV DU PARC | 4 | 149 | 1745 | 770210€ | 5169€ |
2021-01-26 | 13 | AV DU PARC | 5 | 140 | 328 | 520000€ | 3714€ |
2021-10-21 | 415 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 7 | 202 | 1030 | 390000€ | 1931€ |
2019-09-04 | 527 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 8 | 286 | 1908 | 750000€ | 2622€ |
2022-11-16 | 9031 | LE PARC | 4 | 90 | 814 | 380000€ | 4222€ |
2020-09-02 | 11 | AV DU PARC | 5 | 250 | 342 | 693000€ | 2772€ |
2020-07-24 | 9 | AV DU PARC | 4 | 60 | 357 | 120400€ | 2007€ |
2020-07-24 | 9 | AV DU PARC | 4 | 60 | 357 | 230000€ | 3833€ |
2021-11-17 | 467 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 131 | 744 | 730000€ | 5573€ |
2021-07-19 | 7 | AV DU PARC | 1 | 65 | 226 | 210000€ | 3231€ |
2020-07-16 | 9022 | L ETANG | 3 | 85 | 329 | 60000€ | 706€ |
2021-11-22 | 9022 | L ETANG | 3 | 85 | 329 | 180000€ | 2118€ |
2019-05-24 | 110 | ALL DU VIEUX CHATEAU | 6 | 127 | 372 | 459000€ | 3614€ |
2021-12-22 | 193 | RUE DE SALORNAY | 4 | 83 | 367 | 428600€ | 5164€ |
2022-02-17 | 171 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 210 | 1001 | 997500€ | 4750€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DU BROCHEZ | 4 | 126 | 715 | 628000€ | 4984€ |
2020-11-12 | 60 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 152 | 751 | 676200€ | 4449€ |
2021-05-31 | 99 | RUE DU PARC | 5 | 80 | 0 | 480000€ | 6000€ |
2022-11-16 | 9002 | CHE DU PONT DES BICHES | 3 | 54 | 132 | 130000€ | 2407€ |
2023-05-17 | 53 | RUE DE MARJEON | 4 | 90 | 58 | 459300€ | 5103€ |
2021-03-29 | 675 | RUE CENTRALE | 4 | 125 | 581 | 310000€ | 2480€ |
2020-10-06 | 675 | RUE CENTRALE | 4 | 125 | 0 | 715000€ | 5720€ |
2021-01-14 | 29 | RUE DE SALORNAY | 4 | 80 | 219 | 333400€ | 4168€ |
2019-12-12 | 70 | RUE DU MAS MATHIEU | 4 | 90 | 0 | 234020€ | 2600€ |
2023-02-28 | 70 | RUE DU MAS MATHIEU | 4 | 90 | 0 | 314000€ | 3489€ |
2021-04-02 | 1024 | RUE DE LA GDE VERCHERE | 2 | 58 | 277 | 340710€ | 5874€ |
2021-03-15 | 17 | RUE DE SALORNAY | 4 | 88 | 211 | 396500€ | 4506€ |
2021-09-07 | 30 | RUE DE SALORNAY | 4 | 81 | 144 | 302250€ | 3731€ |
2020-06-11 | 20 | RUE DE SALORNAY | 4 | 81 | 140 | 305000€ | 3765€ |
2020-12-16 | 90 | RUE DE MARJEON | 8 | 215 | 478 | 400000€ | 1860€ |
2020-01-21 | 275 | RUE DE BOURGCHANIN | 5 | 110 | 344 | 40000€ | 364€ |
2019-10-30 | 275 | RUE DE BOURGCHANIN | 5 | 110 | 344 | 640000€ | 5818€ |
2023-01-20 | 285 | RUE DE BOURGCHANIN | 7 | 150 | 344 | 599250€ | 3995€ |
2021-06-07 | 14 | RUE DE SALORNAY | 4 | 76 | 131 | 310000€ | 4079€ |
2019-06-20 | 34 | RUE DE L'ANCIENNE CASERNE | 4 | 112 | 301 | 373250€ | 3333€ |
2023-04-25 | 2 | RUE DE SALORNAY | 4 | 76 | 174 | 327600€ | 4311€ |
2022-06-21 | 25 | RUE DE L'ANCIENNE CASERNE | 4 | 98 | 334 | 488420€ | 4984€ |
2021-07-30 | 760 | CHEM DU PONT DES BICHES | 4 | 105 | 1055 | 525050€ | 5000€ |
2022-06-27 | 40 | RUE DE MARJEON | 3 | 83 | 222 | 303250€ | 3654€ |
2019-10-28 | 555 | RUE CENTRALE | 2 | 67 | 182 | 137000€ | 2045€ |
2019-06-07 | 555 | RUE CENTRALE | 2 | 67 | 0 | 470000€ | 7015€ |
2019-06-25 | 44 | AV AUGUSTE WISSEL | 5 | 140 | 2757 | 2200000€ | 15714€ |
2020-10-02 | 215 | RTE DES ECHETS | 4 | 105 | 316 | 448400€ | 4270€ |
2022-06-27 | 903 | RUE CENTRALE | 8 | 294 | 688 | 293250€ | 997€ |
2019-06-27 | 539 | RUE CENTRALE | 3 | 100 | 234 | 216000€ | 2160€ |
2020-04-20 | 86 | RUE DE L'ANCIENNE CASERNE | 4 | 83 | 325 | 308000€ | 3711€ |
2022-10-07 | 46 | ALL DES LAURIERS | 7 | 141 | 783 | 685150€ | 4859€ |
2022-11-08 | 84 | ALL DES ROSES | 5 | 90 | 784 | 329000€ | 3656€ |
2020-06-30 | 230 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 180 | 700 | 717100€ | 3984€ |
2023-03-13 | 141 | RUE DE L'ANCIENNE CASERNE | 4 | 94 | 263 | 481230€ | 5119€ |
2021-04-29 | 57 | RUE DES MAURES | 4 | 102 | 602 | 600000€ | 5882€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DE LA GRAVIERE | 5 | 131 | 771 | 598945€ | 4572€ |
2020-06-08 | 215 | RTE DES ECHETS | 4 | 96 | 375 | 385000€ | 4010€ |
2022-12-15 | 101 | ALL DES ROSES | 5 | 125 | 893 | 540000€ | 4320€ |
2020-12-21 | 96 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 88 | 252 | 381600€ | 4336€ |
2022-09-20 | 83 | RUE DES MAURES | 5 | 117 | 256 | 531621€ | 4544€ |
2021-10-13 | 600 | RUE DE LA GDE VERCHERE | 4 | 163 | 1200 | 725000€ | 4448€ |
2021-07-22 | 83 | RUE DES MAURES | 5 | 102 | 213 | 438410€ | 4298€ |
2021-07-30 | 365 | RUE CENTRALE | 3 | 81 | 107 | 329280€ | 4065€ |
2021-01-05 | 365 | RUE CENTRALE | 3 | 81 | 107 | 340000€ | 4198€ |
2020-11-17 | 42 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 134 | 884 | 543910€ | 4059€ |
2020-12-28 | 201 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 78 | 689 | 508000€ | 6513€ |
2020-08-26 | 592 | CHEM DU PONT DES BICHES | 4 | 120 | 396 | 452440€ | 3770€ |
2019-12-16 | 156 | RUE DU BACON | 4 | 97 | 915 | 447850€ | 4617€ |
2019-12-11 | 5 | CHE DU PIAMOT | 4 | 90 | 570 | 412300€ | 4581€ |
2021-06-04 | 97 | RUE DE LA FERRIERE | 6 | 156 | 863 | 630000€ | 4038€ |
2020-11-20 | 80 | RUE CENTRALE | 4 | 87 | 44 | 318650€ | 3663€ |
2019-06-27 | 2 | CHE DES IMPRIMEURS | 5 | 110 | 1000 | 408650€ | 3715€ |
2020-05-14 | 171 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 68 | 450 | 327000€ | 4809€ |
2021-04-22 | 540 | CHEM DU PONT DES BICHES | 4 | 93 | 726 | 445000€ | 4785€ |
2022-07-13 | 61 | ALL DE L EAU VIVE | 3 | 110 | 524 | 185000€ | 1682€ |
2020-02-12 | 115 | RUE DU BACON | 4 | 120 | 745 | 470400€ | 3920€ |
2019-11-29 | 224 | RUE DU BACON | 4 | 69 | 0 | 200000€ | 2899€ |
2020-11-06 | 31 | ALL DES BLEUETS | 5 | 122 | 1949 | 642850€ | 5269€ |
2022-08-04 | 356 | RUE DES MIGNOTIERES | 2 | 100 | 157 | 197000€ | 1970€ |
2019-10-02 | 124 | RUE DE LA GRANGE DURAND | 4 | 95 | 902 | 475900€ | 5009€ |
2020-12-29 | 266 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 159 | 393 | 420000€ | 2642€ |
2020-12-23 | 266 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 159 | 393 | 510000€ | 3208€ |
2019-11-27 | 268 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 115 | 146 | 320210€ | 2784€ |
2020-06-08 | 137 | RUE DU MORIOT | 4 | 90 | 216 | 340450€ | 3783€ |
2020-11-27 | 478 | CHEM DU PONT DES BICHES | 4 | 98 | 112 | 349250€ | 3564€ |
2020-01-02 | 25 | AV AUGUSTE WISSEL | 5 | 116 | 479 | 336770€ | 2903€ |
2020-09-25 | 16 | RUE DE COLLONGES | 4 | 77 | 291 | 306500€ | 3981€ |
2020-10-23 | 115 | RUE DU MORIOT | 4 | 90 | 145 | 340000€ | 3778€ |
2022-09-19 | 125 | RUE DU MORIOT | 4 | 150 | 207 | 555600€ | 3704€ |
2020-01-30 | 275 | RUE DES DIMES | 3 | 56 | 652 | 260000€ | 4643€ |
2019-08-27 | 9003 | LES MIGNOTIERES | 4 | 115 | 730 | 437170€ | 3801€ |
2022-06-16 | 3 | CHEM DES NOYERS | 4 | 89 | 809 | 470000€ | 5281€ |
2020-08-26 | 32 | ALL DE LA FERRIERE | 7 | 175 | 938 | 638100€ | 3646€ |
2020-10-05 | 322 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 117 | 847 | 690000€ | 5897€ |
2019-08-29 | 9002 | LES MIGNOTIERES | 4 | 104 | 728 | 405000€ | 3894€ |
2021-11-03 | 434 | CHE DES USINES | 5 | 132 | 643 | 460000€ | 3485€ |
2022-03-25 | 111 | RUE DE COLLONGES | 4 | 103 | 1061 | 550000€ | 5340€ |
2020-07-15 | 390 | RUE DE LA GDE VERCHERE | 5 | 105 | 700 | 195000€ | 1857€ |
2023-03-06 | 840 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 58 | 373 | 283000€ | 4879€ |
2023-05-30 | 0 | RUE DE LA VOSNE | 4 | 93 | 279 | 416700€ | 4481€ |
2019-10-21 | 4 | CHEM DES NOYERS | 5 | 110 | 800 | 427650€ | 3888€ |
2020-10-13 | 237 | RUE DES MIGNOTIERES | 6 | 128 | 640 | 433600€ | 3388€ |
2023-05-16 | 880 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 117 | 1000 | 538300€ | 4601€ |
2020-02-03 | 363 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 69 | 139 | 246000€ | 3565€ |
2020-05-15 | 4 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 105 | 338 | 355000€ | 3381€ |
2023-06-26 | 0 | RUE DE LA VOSNE | 4 | 92 | 374 | 455000€ | 4946€ |
2023-02-28 | 375 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 70 | 151 | 272670€ | 3895€ |
2019-05-22 | 320 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 374 | 328095€ | 3490€ |
2020-12-21 | 385 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 103 | 501 | 505100€ | 4904€ |
2021-06-25 | 36 | RUE DES REMONDIERES | 4 | 130 | 817 | 664000€ | 5108€ |
2019-12-04 | 389 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 92 | 667 | 387575€ | 4213€ |
2019-07-19 | 290 | RUE DE LA GDE VERCHERE | 5 | 141 | 258 | 394800€ | 2800€ |
2020-09-04 | 25 | ALL DU BERFAYET | 4 | 97 | 558 | 474000€ | 4887€ |
2019-11-22 | 216 | CHE DE LA TOUR | 5 | 145 | 820 | 114647€ | 791€ |
2020-03-09 | 256 | RUE DE LA GDE VERCHERE | 3 | 70 | 60 | 212750€ | 3039€ |
2021-04-15 | 409 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 93 | 0 | 135730€ | 1459€ |
2020-08-31 | 409 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 93 | 0 | 390970€ | 4204€ |
2021-06-21 | 409 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 93 | 0 | 410000€ | 4409€ |
2022-12-02 | 409 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 93 | 0 | 439050€ | 4721€ |
2020-12-21 | 409 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 93 | 0 | 440000€ | 4731€ |
2021-07-05 | 192 | RUE DE COLLONGES | 4 | 110 | 0 | 32000€ | 291€ |
2020-11-04 | 479 | RUE DU BACON | 5 | 129 | 1000 | 560000€ | 4341€ |
2022-08-25 | 159 | RUE DE LA GDE CHARRIERE | 4 | 80 | 200 | 540000€ | 6750€ |
2020-02-25 | 311 | RUE ROBERT | 3 | 95 | 322 | 299500€ | 3153€ |
2023-03-31 | 83 | ALL DES TERRASSES DU SOLEIL | 5 | 106 | 402 | 615000€ | 5802€ |
2020-01-13 | 237 | RUE DE LA GDE VERCHERE | 5 | 110 | 87 | 321000€ | 2918€ |
2019-12-11 | 237 | RUE DE LA GDE VERCHERE | 4 | 49 | 67 | 217500€ | 4439€ |
2022-04-04 | 309 | RUE DE LA GDE CHARRIERE | 5 | 91 | 500 | 600150€ | 6595€ |
2020-08-07 | 19 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 116 | 870 | 538000€ | 4638€ |
2022-08-02 | 137 | RUE DES REMONDIERES | 5 | 163 | 965 | 791440€ | 4855€ |
2022-07-26 | 193 | RUE DE LA GDE VERCHERE | 6 | 126 | 829 | 625300€ | 4963€ |
2019-11-19 | 15 | ALL DES PIERRES DOREES | 4 | 131 | 1000 | 526510€ | 4019€ |
2021-10-20 | 382 | RUE DE LA BARMELLE | 4 | 89 | 1000 | 395530€ | 4444€ |
2021-04-23 | 23 | CHEM DES NOYERS | 7 | 189 | 1822 | 825800€ | 4369€ |
2022-07-04 | 23 | CHEM DES NOYERS | 5 | 108 | 526 | 568500€ | 5264€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DE LA GDE VERCHERE | 3 | 138 | 175 | 125000€ | 906€ |
2020-09-18 | 1 | CHE DES ESCARGOTS | 4 | 85 | 0 | 382050€ | 4495€ |
2021-02-01 | 1 | CHE DES ESCARGOTS | 4 | 86 | 0 | 425500€ | 4948€ |
2022-02-18 | 61 | ALL DU CLAIR TEMPS | 5 | 108 | 922 | 565000€ | 5231€ |
2022-12-20 | 27 | ALL DES PIERRES DOREES | 5 | 103 | 1038 | 610000€ | 5922€ |
2022-02-04 | 244 | RUE ROBERT | 4 | 67 | 708 | 365150€ | 5450€ |
2020-12-03 | 44 | RUE DES MIGNOTIERES | 6 | 145 | 515 | 438000€ | 3021€ |
2022-03-24 | 51 | ALL DES BALCONS DE LA VOSNE | 5 | 130 | 731 | 680680€ | 5236€ |
2019-07-26 | 225 | RUE ROBERT | 5 | 130 | 167 | 403000€ | 3100€ |
2020-07-08 | 280 | RUE DE LA GDE CHARRIERE | 5 | 126 | 166 | 130000€ | 1032€ |
2022-06-14 | 262 | RUE DES REMONDIERES | 4 | 90 | 165 | 403600€ | 4484€ |
2022-07-06 | 423 | RUE DE LA BARMELLE | 3 | 62 | 1025 | 530000€ | 8548€ |
2021-06-28 | 592 | RUE DU BACON | 5 | 171 | 780 | 661100€ | 3866€ |
2023-02-24 | 1031 | RTE DE NEUVILLE | 2 | 44 | 108 | 177089€ | 4025€ |
2021-11-29 | 18 | PL DE VERDUN | 5 | 130 | 266 | 374000€ | 2877€ |
2020-09-28 | 300 | RUE DE LA GDE CHARRIERE | 5 | 200 | 0 | 1000000€ | 5000€ |
2021-12-17 | 12 | ALL DES MONTS D OR | 6 | 128 | 650 | 634200€ | 4955€ |
2021-10-15 | 224 | RUE DU LAVOIR | 3 | 78 | 328 | 310000€ | 3974€ |